Logiciel de gestion locative gratuit et en ligne
La plateforme tout-en-un pour les propriétaires bailleurs et SCI. Quittances, baux, révision IRL, encadrement des loyers, suivi financier — gérez vos biens sans agence.
Essayez avec un bien · Aucune carte de crédit requise
Conforme loi ALUR & Élan
Données hébergées en France
Chiffrement & RGPD
Support réactif
Fonctionnalités de gestion locative
Des outils pensés pour simplifier la gestion locative des propriétaires bailleurs au quotidien.
Gestion des biens immobiliers
Centralisez vos biens, suivez les baux, loyers, charges, DPE et l'état de chaque propriété sur une fiche complète.
Suivi des locataires
Gérez vos locataires, colocataires, paiements, relances et documents depuis un seul espace organisé.
Documents locatifs conformes
Quittances de loyer, contrats de bail meublé et nu, états des lieux, avis d'échéance, attestations — générés en 1 clic.
Révision de loyer IRL
Calcul automatique de la révision de loyer basée sur l'Indice de Référence des Loyers INSEE, avec lettre de notification.
Encadrement des loyers
Vérifiez la conformité de vos loyers avec les plafonds légaux : Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Montpellier et plus.
Tableau de bord financier
Visualisez cash-flow, revenus locatifs, charges, crédits immobiliers et taxe foncière par bien en temps réel.
Analyse de marché immobilier
Consultez les transactions DVF autour de vos biens pour estimer la valeur de votre patrimoine et prendre de meilleures décisions.
Suivi des travaux
Planifiez et suivez vos travaux d'entretien et de rénovation avec budget, artisan, priorité et statut d'avancement.
Assistant IA intégré
Posez vos questions de gestion locative à notre assistant IA : fiscalité, réglementation, optimisation de votre patrimoine.
Découvrez l'interface
Une expérience fluide et intuitive pensée pour vous faire gagner du temps.
Pilotez votre patrimoine en un coup d'œil
KPIs en temps réel, carte interactive de vos biens, suivi des locataires et alertes sur les impayés — tout est centralisé.
Des tarifs simples et transparents
Choisissez l'offre adaptée à la taille de votre patrimoine.
Solo
1 bien
Essentiel
Jusqu'à 5 biens
Premium
Jusqu'à 20 biens
Business
Jusqu'à 50 biens
Toutes les formules incluent :
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir pour bien démarrer.
Oui, l'offre Solo vous permet de gérer 1 bien gratuitement, sans limite de durée et sans carte de crédit. Quittances de loyer, contrats de bail et tous vos documents locatifs sont inclus.
Contrats de bail (meublé et nu), quittances de loyer, états des lieux, attestations fiscales, avis d'échéance, lettres de révision de loyer IRL, reçus de dépôt de garantie, régularisation de charges et bien plus.
Oui. Tous nos modèles sont systématiquement mis à jour et vérifiés par des experts et des avocats spécialisés en droit immobilier, afin de garantir leur conformité avec la législation en vigueur (loi ALUR, loi Élan).
Vos données sont chiffrées et hébergées en France. Nous appliquons les normes RGPD et ne partageons jamais vos informations avec des tiers.
Oui, adProprio est conçu pour les propriétaires particuliers, les SCI et les gestionnaires immobiliers. Les formules Premium et Business offrent des fonctionnalités avancées pour les patrimoines importants.
adProprio calcule automatiquement la révision de votre loyer en fonction de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE. Il vous suffit d'indiquer la date de signature du bail et le trimestre de référence.
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Contactez-nous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
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