Créer une quittance de loyer conforme en 2 minutes
La quittance est obligatoire si le locataire la demande. Voici ce qu'elle doit contenir et comment la générer sans se prendre la tête.
Ce que dit la loi
L'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 est clair : si le locataire demande une quittance, le bailleur doit la fournir gratuitement. Pas de frais, pas de délai déraisonnable.
En pratique, la plupart des locataires en ont besoin — pour la CAF, pour un dossier de location futur, ou simplement pour leur comptabilité.
Ce que la quittance doit contenir
Pas besoin d'un document compliqué. Les mentions obligatoires :
- Nom et adresse du bailleur
- Nom et adresse du locataire
- Adresse du bien loué
- Période concernée (mois + année)
- Montant du loyer hors charges
- Montant des provisions pour charges
- Date du paiement
Point important : le loyer et les charges doivent figurer séparément. Un montant global "tout compris" n'est pas une quittance valable.
Comment faire avec adProprio
- Allez sur la fiche du locataire
- Cliquez sur Quittance de loyer dans les raccourcis
- Les champs sont pré-remplis — vérifiez la période et les montants
- Cliquez sur Imprimer / PDF
Le document est sauvegardé dans l'historique. Vous pouvez le retrouver et le retélécharger à tout moment depuis la page Documents.
Quittance vs reçu
Si le locataire n'a payé qu'une partie du loyer, vous ne pouvez pas délivrer une quittance — il faut un reçu qui mentionne le montant effectivement versé et le solde restant dû. La distinction est importante juridiquement.
